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适用人群：

（1）京籍单身，且名下有一套住宅；

（2）京籍家庭，名下有两套住宅；

（3）非京籍单身或已婚，名下有一套住宅；

（4）港澳台、华侨及外籍人士，在京有一套住宅

原因：

根据北京关于住宅的限购政策如下：

如果换房人购房资质已满，不能再购入下一套住宅的情况下，只能先将旧房出售腾出购房资质再购入新房。特别需要注意的是，如果未经原来房东同意进行的转租，房屋有可能被房东收回，对于后来的合租者有一定风险。

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(3)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。配套设施一般来说现代小区都会设置专业的配套设施提供给业主使用大家在看房时要咨询一下楼盘销售人员，杨某就养鸽事宜与自己所住房屋的销售方新雄房产公司签订了一份协议，评估每月的还款额及还款年限首先要确定自身能够承受的每月的还款额，如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，

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【问题】 ３年前，我买了一套商品房。提示：

贷款状态“逾期”不可申请提前结清

贷款扣划当日不可申请提前结清

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来源：中央国家机关住房资金管理中心

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